Pianificare la gestione dei costi di riscaldamento, acqua e spese accessorie

Questo articolo descrive la pianificazione dell'installazione. Per la realizzazione sul posto e la configurazione delle attrezzature sulla piattaforma Climkit, consultare i link alla fine dell'articolo.

1. Gestione dei costi di riscaldamento, acqua e spese accessorie - installazione tipo

La soluzione Gestione dei costi di riscaldamento e spese accessorie di Climkit consente di ripartire le spese di riscaldamento tra gli occupanti di un edificio in proporzione ai loro consumi individuali di energia termica, conformemente ai requisiti del Conteggio individuale delle spese di energia e d'acqua della Confederazione Svizzera (DIFEE).

A tale scopo, Climkit rileva i seguenti contatori:

• Un contatore termico (riscaldamento) per appartamento
• Un contatore dell'acqua calda per appartamento
• Un contatore termico all'uscita della caldaia per misurare il consumo totale e dedurre la quota delle parti comuni
• Un contatore termico all'ingresso dello scaldabagno per misurare l'energia necessaria alla produzione di acqua calda

Per ripartire equamente i costi di fornitura d'acqua e depurazione, viene installato un contatore dell'acqua fredda in ciascun appartamento e per le parti comuni (lavanderia, irrigazione, ecc.).

Schema di collegamento standard

Ecco lo schema che definisce la posizione dei contatori di riscaldamento, acqua calda e acqua fredda in un edificio residenziale standard.

Misurazione termica completa (raccomandata dal DIFEE)

Per ripartire correttamente le spese di riscaldamento degli appartamenti, delle parti comuni e i costi energetici legati alla produzione di acqua calda sanitaria, è necessaria la seguente installazione:

• Un contatore generale all'uscita della pompa di calore (PdC)
• Un contatore per la produzione di acqua calda sanitaria installato sul raccordo dello scaldabagno
• Un contatore di riscaldamento per appartamento

Si tratta dello schema corretto raccomandato dal DIFEE.

In questo modo:

• Le spese di riscaldamento degli appartamenti vengono attribuite a ciascun occupante in proporzione ai consumi misurati dal rispettivo contatore di riscaldamento individuale.
• Le spese di produzione di acqua calda sanitaria vengono misurate dal contatore installato sul raccordo dello scaldabagno, per poi essere ripartite tra gli occupanti in base al loro consumo di acqua calda misurato dal contatore individuale dell'acqua calda.
• Le spese di riscaldamento delle parti comuni vengono determinate calcolando la differenza tra il contatore generale e la somma degli altri contatori, e successivamente ripartite tra gli occupanti in proporzione alla superficie del loro appartamento.

Misurazione termica parziale

Quando vengono omessi alcuni contatori, si rendono necessarie delle stime. Ad esempio, disponendo solo di un contatore per appartamento, non tutti i consumi vengono misurati direttamente.

Conseguenze per la ripartizione:

• Le spese di riscaldamento delle parti comuni devono essere stimate.
• Le spese di produzione di acqua calda sanitaria devono essere stimate.

Se viene omesso il contatore generale all'uscita della caldaia, si raccomanda vivamente di installare almeno un contatore dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria.

In assenza di tale contatore, la stima consueta consiste nell'attribuire il 25% dei costi totali alla produzione di acqua calda sanitaria.

Collegamento dei contatori elettrici

Quando il riscaldamento è garantito da una pompa di calore (PdC) alimentata elettricamente, si raccomanda di installare un contatore elettrico dedicato alla PdC e un contatore per le parti comuni. Questa distinzione consente di ripartire correttamente i costi energetici legati al riscaldamento e quelli legati ai consumi delle parti comuni.

Comunicazione via M-Bus

I contatori sono collegati in M-Bus e poi connessi alla Gateway Climkit tramite un convertitore M-Bus/RS485.

L'M-Bus (Meter-Bus) è uno standard europeo di comunicazione appositamente progettato per la lettura a distanza dei contatori di energia e di acqua. Questo protocollo consente di collegare più contatori (fino a 250) su un unico bus a due fili, in linea o a stella, semplificando notevolmente il cablaggio. Il cavo utilizzato deve essere di tipo U72 schermato.

Variante con Weblog 250

Quando è già prevista una centrale M‑Bus di tipo Weblog 250, è possibile collegarla al router 4G via Ethernet e programmare un trasferimento automatico e giornaliero delle letture dei contatori, in formato CSV, tramite FTP verso la piattaforma Climkit. Questa variante evita l'installazione di un convertitore M‑Bus/RS485. La centrale Weblog viene generalmente fornita dall'installatore dell'impianto di riscaldamento o sanitario.

Contatore di riscaldamento

I contatori termici si installano direttamente sulla tubazione del circuito chiuso di riscaldamento. Misurano la portata e le temperature di mandata e di ritorno del circuito, convertendole poi in energia (kWh).

I contatori vengono generalmente forniti e installati da un installatore dell'impianto di riscaldamento.

Si raccomanda vivamente di posizionare il collettore del riscaldamento a pavimento e il contatore di riscaldamento in uno sportello di ispezione situato all'ingresso dell'appartamento, anziché sul fondo di un mobile.

Questa configurazione facilita notevolmente l'accesso al contatore per la manutenzione.

Contatore dell'acqua calda e dell'acqua fredda

I contatori dell'acqua si installano direttamente sulla tubazione e misurano il volume (m³) che circola.

I contatori dell'acqua calda sanitaria (ACS) e dell'acqua fredda (AFS) sono gli stessi apparecchi, ma si distinguono per il flusso che misurano.

Offerta Climkit

L'offerta standard di Climkit comprende tutti gli elementi necessari al funzionamento del sistema: hardware (eccetto i contatori), funzionalità software e servizi legati alla messa in servizio.

Tutto il materiale viene fornito preconfigurato per semplificare l'installazione e garantire la corretta comunicazione dei contatori.

• Attrezzature:
  • Router LAN o router 4G
  • Gateway Climkit
  • Convertitore MBus / RS485
• Funzionalità software:
  • Lettura e rilevamento dei contatori di riscaldamento e dell'acqua
• Servizi di messa in servizio:
  • Integrazione dei contatori nella piattaforma sulla base dei verbali di messa in servizio redatti dall'installatore dell'impianto di riscaldamento e sanitario
  • Coordinamento tecnico e verifica della lettura dei contatori
  • Implementazione amministrativa

Tutti i prodotti vengono ordinati direttamente presso Climkit.

Nella maggior parte dei casi, l'installazione può essere eseguita dall'installatore senza l'intervento sul posto di un tecnico Climkit.

Durante la messa in servizio è disponibile, se necessario, un supporto telefonico.

Dettaglio delle attrezzature fornite da Climkit

Router 4G

Una connessione Internet è indispensabile per il funzionamento del sistema. Se non è disponibile alcuna connessione, Climkit può fornirla tramite un router 4G dotato di scheda SIM attiva multi-operatore.

L'uso del router 4G TRB140 di Climkit offre diversi vantaggi:

• Installazione semplificata: il router si installa facilmente all'interno del quadro elettrico, direttamente su guida DIN
• Fornitura completa: fornito con supporto per guida DIN e alimentatore 24V DC
• Pronto all'uso: consegnato preconfigurato con una scheda SIM attivata
• Abbonamento 4G economico: connessione Internet a basso costo

Gateway Climkit

La Gateway Climkit legge i contatori collegati alla sua porta RS485 tramite il protocollo Modbus e trasmette le letture alla piattaforma Climkit via Internet.

Convertitore MBus-RS485

Il convertitore MBus-RS485 consente di collegare i contatori M-Bus alla porta RS485 della Gateway Climkit.

Si installa sullo stesso bus RS485 dei contatori elettrici e viene fornito con alimentazione su guida DIN a 24V DC.

È disponibile in 2 modelli a seconda del numero di contatori M-Bus collegati:

• MBus60 per un massimo di 60 contatori; larghezza: 4 moduli DIN
• MBus200 per un massimo di 200 contatori; larghezza: 8 moduli DIN

È possibile collegare più convertitori alla stessa Gateway.

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