Pianificare la gestione dei costi di riscaldamento, acqua e spese accessorie

Questo articolo descrive la pianificazione dell'installazione. Per l'implementazione in loco e la configurazione delle attrezzature sulla piattaforma Climkit, fare riferimento ai collegamenti alla fine dell'articolo.

1. Gestione dei costi di riscaldamento, acqua e spese accessorie - installazione tipo

La soluzione Gestione dei costi di riscaldamento e spese accessorie di Climkit consente di ripartire le spese di riscaldamento tra gli occupanti di un edificio in proporzione ai loro consumi energetici termici individuali, in conformità con i requisiti della Ripartizione singola dei costi dell'energia idrica e termica della Confederazione Svizzera (DIFEE).

A tal fine, Climkit legge i seguenti contatori:

• Un contatore di energia termica (riscaldamento) per ogni appartamento
• Un contatore dell'acqua calda sanitaria per ogni appartamento
• Un contatore di energia termica in uscita dalla caldaia per misurare il consumo totale e dedurre la quota delle parti comuni
• Un contatore di energia termica in ingresso allo scaldacqua per misurare l'energia necessaria alla produzione di acqua calda sanitaria

Per ripartire equamente i costi di consumo e di depurazione dell'acqua, viene installato un contatore dell'acqua fredda in ogni appartamento, nonché per le parti comuni (lavanderia, irrigazione, ecc.).

Schema di collegamento standard

Di seguito è riportato lo schema che definisce la posizione dei contatori di riscaldamento, acqua calda e acqua fredda in un edificio residenziale standard.

Contabilizzazione termica completa (raccomandata dal DIFEE)

Per ripartire correttamente i costi di riscaldamento degli appartamenti, delle parti comuni e i costi energetici legati alla produzione di acqua calda sanitaria, è necessaria la seguente installazione:

• Un contatore generale in uscita dalla pompa di calore (PdC)
• Un contatore per la produzione di acqua calda sanitaria installato sul collegamento dello scaldacqua
• Un contatore di riscaldamento per appartamento

Questo è lo schema corretto come raccomandato dal DIFEE.

In questo modo:

• I costi di riscaldamento degli appartamenti sono attribuiti a ciascun occupante in proporzione ai consumi misurati dal loro contatore di riscaldamento individuale.
• I costi di produzione di acqua calda sanitaria sono misurati dal contatore installato sul collegamento dello scaldacqua, quindi ripartiti tra gli occupanti in base al loro consumo di acqua calda misurato dal loro contatore dell'acqua calda individuale.
• I costi di riscaldamento delle parti comuni sono determinati dalla differenza tra il contatore generale e la somma degli altri contatori, quindi ripartiti tra gli occupanti in proporzione alla superficie del loro appartamento.

Contabilizzazione termica parziale

Quando alcuni contatori vengono omessi, sono necessarie delle stime. Ad esempio, con un solo contatore per appartamento, tutti i consumi non vengono misurati direttamente.

Conseguenze per la ripartizione:

• I costi di riscaldamento delle parti comuni devono essere stimati.
• I costi di produzione di acqua calda sanitaria devono essere stimati.

Se il contatore generale in uscita dalla caldaia viene omesso, si raccomanda vivamente di installare almeno un contatore dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria.

In assenza di tale contatore, la stima abituale consiste nell'attribuire il 25% dei costi totali alla produzione di acqua calda sanitaria.

Collegamento dei contatori elettrici

Quando il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore (PdC) alimentata elettricamente, si raccomanda di installare un contatore elettrico dedicato alla PdC e un contatore per le parti comuni. Questa distinzione consente di ripartire correttamente i costi energetici legati al riscaldamento e quelli legati ai consumi delle parti comuni.

Comunicazione tramite M-Bus

I contatori sono collegati in M-Bus e quindi connessi alla Gateway Climkit tramite un convertitore M-Bus/RS485.

L'M-Bus (Meter-Bus) è uno standard europeo di comunicazione appositamente progettato per la lettura a distanza dei contatori di energia e acqua. Questo protocollo consente di collegare più contatori (fino a 250) sullo stesso bus a due fili, in linea o a stella, semplificando notevolmente il cablaggio. Il cavo utilizzato deve essere del tipo U72 schermato.

Contatore di riscaldamento

I contatori termici si installano direttamente sulla tubazione del circuito chiuso di riscaldamento. Misurano la portata e la temperatura di ingresso e di uscita del circuito, che poi convertono in energia (kWh).

I contatori sono generalmente forniti e installati da un installatore di impianti di riscaldamento.

Si raccomanda vivamente di posizionare il collettore di riscaldamento a pavimento e il contatore di riscaldamento in un pozzetto di accesso situato all'ingresso dell'appartamento, piuttosto che sul fondo di un mobile.

Questa configurazione facilita notevolmente l'accesso al contatore per la manutenzione.

Contatore dell'acqua calda e dell'acqua fredda

I contatori dell'acqua si installano direttamente sulla tubazione e misurano la portata (m³) che circola.

I contatori dell'acqua calda sanitaria (ACS) e dell'acqua fredda (ACF) sono gli stessi apparecchi ma si distinguono per il flusso che misurano.

Offerta Climkit

L’offerta standard Climkit raggruppa gli elementi necessari al funzionamento del sistema: attrezzature hardware (esclusi i contatori), funzionalità software, nonché le prestazioni legate all'implementazione.

Tutto l'hardware viene fornito preconfigurato per semplificare l'installazione e garantire la corretta comunicazione dei contatori.

• Attrezzature:
  • Router LAN o router 4G
  • Gateway Climkit
  • Convertitore MBus / RS485
• Funzionalità software:
  • Lettura e rilevamento dei contatori di riscaldamento e dell'acqua
• Prestazione di implementazione:
  • Integrazione dei contatori nella piattaforma sulla base dei protocolli di messa in servizio stabiliti dall'installatore termico e idraulico
  • Coordinamento tecnico e verifica della lettura dei contatori
  • Implementazione amministrativa

Tutti i prodotti vengono ordinati direttamente da Climkit.

Nella maggior parte dei casi, l'installazione può essere eseguita dall'installatore senza l'intervento in loco di un tecnico Climkit.

È disponibile assistenza telefonica, se necessario, durante la messa in servizio.

Dettaglio Attrezzature fornite da Climkit

Router 4G

Una connessione Internet è indispensabile per il funzionamento del sistema. Se non è disponibile alcuna connessione, Climkit può fornirla tramite un router 4G dotato di una scheda SIM attiva multi-operatore.

L'utilizzo del router 4G TRB140 di Climkit presenta diversi vantaggi:

• Installazione semplificata: il router si installa facilmente all'interno del quadro elettrico, direttamente sulla guida DIN
• Consegna completa: fornito con il suo supporto per guida DIN e l'alimentazione 24V DC
• Pronto all'uso: fornito preconfigurato con una scheda SIM attivata
• Abbonamento 4G economico: connessione Internet a basso costo

Gateway Climkit

La Gateway Climkit legge i contatori collegati alla sua porta RS485 tramite protocollo Modbus e trasmette le letture alla piattaforma Climkit via Internet.

Convertitore MBus-RS485

Il convertitore MBus-RS485 consente di collegare i contatori M-Bus alla porta RS485 della Gateway Climkit.

Si installa sullo stesso bus RS485 dei contatori elettrici e viene fornito con alimentazione rail DIN 24V DC.

È fornito in 2 modelli a seconda del numero di contatori M-Bus collegati:

• MBus60 per max 60 contatori; larghezza: 4 moduli DIN
• MBus200 per max 200 contatori; larghezza: 8 moduli DIN

È possibile collegare più convertitori a una stessa Gateway.

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