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Modificare i parametri del rendiconto delle spese

  1. Aprire il Sito > Strumenti > Rendiconto delle spese: selezionare il rendiconto desiderato cliccando sul suo titolo.
  2. Selezionare le sezioni desiderate che appariranno nei rendiconti da consegnare ai residenti:
    1. Riscaldamento ambienti: spese di riscaldamento degli appartamenti. Da selezionare se il sito è dotato di contatori individuali di calore.
    2. Produzione di acqua calda: spese di produzione dell'acqua calda. Da selezionare se il sito è dotato di contatori individuali di acqua calda.
    3. Fornitura d'acqua e depurazione: spese di fornitura dell'acqua e spese di depurazione. Da selezionare se il sito è dotato di contatori individuali di acqua fredda e acqua calda.
    4. Spese accessorie: tutte le altre spese da ripartire in base alle superfici o ai millesimi (es. portineria, spese amministrative, elettricità per l'illuminazione delle parti comuni...) così come le spese di riscaldamento e acqua se i contatori corrispondenti non esistono.
    5. Elettricità: da selezionare solo se il consumo di elettricità individuale è incluso nelle spese. Da non confondere con l'elettricità delle parti comuni per l'illuminazione, ad esempio, che è una spesa accessoria. Nella maggior parte dei casi, il consumo di elettricità individuale è fatturato separatamente dal responsabile del RCP o direttamente dal GRD.
    6. Fondo di rinnovamento: nel caso di una proprietà per piani (PPP), è possibile aggiungere questa sezione e includerla direttamente nel rendiconto.
  3. Selezionare poi i seguenti elementi in base alle esigenze:
    1. Deduzione degli acconti: se gli acconti incassati sono stati inseriti, è possibile dedurli e indicarlo nel rendiconto.
    2. Bollettino di versamento / nota di credito: aggiungere un bollettino di versamento se l'importo del rendiconto rispetto agli acconti incassati è a favore del proprietario. In caso di saldo a favore del residente, viene indicato che l'importo a suo favore sarà versato sul suo conto bancario.
    3. Mostra la lettura dei contatori: aggiungere una sezione che indica gli indici dei contatori rilevati all'inizio e alla fine del periodo di rendicontazione.
  4. Selezionare il conto bancario da utilizzare per generare il bollettino di versamento se l'elemento Bollettino di versamento è stato selezionato sopra.

How did we do?

Creare/modificare un periodo di rendicontazione delle spese

Aggiungere/modificare una fattura di spese generali di un rendiconto delle spese

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