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Modificare le impostazioni del conteggio delle spese

  1. Apertura del sito > Strumenti > Computo spese: selezionare il computo desiderato cliccando sul suo titolo.
  2. Selezionare le sezioni desiderate che figurano nei conti da consegnare ai residenti:
    1. Riscaldamento degli ambienti: spese per il riscaldamento degli appartamenti. Selezionare se il sito è dotato di contatori di riscaldamento individuali.
    2. Produzione di acqua calda: spese per la produzione di acqua calda. Selezionare se il sito è dotato di contatori di acqua calda individuali.
    3. Fornitura d'acqua e depurazione: spese per la fornitura d'acqua e spese di depurazione. Selezionare se il sito è dotato di contatori di acqua fredda e calda individuali.
    4. Spese accessorie: tutte le altre spese da ripartire in base alle superfici o ai millesimi (es. portineria, spese amministrative, elettricità per l'illuminazione delle parti comuni...) così come le spese di riscaldamento e d'acqua se i contatori corrispondenti non esistono.
    5. Elettricità: Selezionare solo se il consumo di elettricità individuale è incluso nelle spese. Non confondere con l'elettricità delle aree comuni, ad esempio per l'illuminazione, che è una spesa accessoria. Nel maggior numero dei casi, il consumo di elettricità individuale è fatturato separatamente, sia dal responsabile della RCP sia direttamente dal GRD.
    6. Fondo di ristrutturazione: nell'ambito di una PPE, è possibile aggiungere questa sezione e includerla direttamente nel computo.
  3. Selezionare quindi gli elementi seguenti secondo necessità:
    1. Detrazione degli acconti: se gli acconti incassati sono segnalati, è possibile detrarli e indicarlo nel computo.
    2. Bollettino di versamento / nota di credito: aggiungere un bollettino di versamento se l'importo del computo rispetto agli acconti incassati è a favore del proprietario. In caso di un saldo a favore del residente, si indica che l'importo a suo favore sarà versato sul suo conto in banca.
    3. Visualizzare il rilevamento dei contatori: aggiungere una sezione che indica gli indici dei contatori rilevati all'inizio e alla fine del periodo dei conti.
  4. Selezionare il conto bancario da utilizzare per generare il bollettino di versamento se l'elemento Bollettino di versamento è stato selezionato sopra.

How did we do?

Creare/modificare un periodo di conteggio delle spese

Aggiungere/modificare una fattura di spese generali da un rendiconto spese

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