Tariffazione nell'ambito del RCP

Nell'ambito di un Raggruppamento ai fini del Consumo Proprio (RCP), il proprietario (o l'associazione condominiale) diventa il fornitore di elettricità per i residenti dell'edificio, assumendo le responsabilità solitamente attribuite all'Operatore di Trasmissione Energetica (TSO). Ciò include investimenti, fornitura di energia, manutenzione delle installazioni e servizi di misurazione e fatturazione dei consumi.

L'articolo 16 dell'Ordinanza sull'energia specifica come calcolare i prezzi addebitati ai consumatori. L'obiettivo è rendere redditizi gli investimenti del proprietario proteggendo allo stesso tempo gli inquilini da possibili abusi. Nell'ambito di un'associazione condominiale, i comproprietari sono liberi di applicare le tariffe che desiderano.

Ecco i 4 elementi di costo da considerare nella determinazione delle tariffe:

1. Energia elettrica prelevata dalla rete

I costi dell'elettricità prelevata dalla rete includono tutti gli elementi addebitati dall'Operatore di Trasmissione Energetica (TSO) al Raggruppamento ai fini del Consumo Proprio (RCP): energia, utilizzo della rete, tasse e abbonamento del contatore introduttivo.

Questi costi vengono rifatturati ai consumatori allo stesso prezzo, senza margine per il proprietario.

Tuttavia, nel caso di una microrete in cui diversi edifici sono collegati allo stesso punto di connessione alla rete, il proprietario stabilisce una tariffa per coprire i suoi investimenti e i costi di manutenzione legati al collegamento degli edifici (cablatura, trasformatori, ecc.). In questo caso, il prezzo addebitato ai consumatori è determinato secondo il metodo del costo effettivo per l'elettricità solare, come spiegato di seguito.

2. Elettricità solare

I costi dell'elettricità prodotta internamente sono coperti dalla vendita di elettricità fotovoltaica ai consumatori e dalla rivendita dell'eccedenza immessa nell'Operatore di Trasmissione Energetica (TSO). La normativa offre due metodi per fissare la tariffa dell'elettricità solare venduta ai membri del Raggruppamento ai fini del Consumo Proprio (RCP):

1. La tariffa forfettaria: La tariffa è al massimo pari all'80% della tariffa standard dell'elettricità (senza considerare le ore di punta/non di punta) dell'Operatore di Trasmissione Energetica (TSO), che il consumatore pagherebbe se non fosse membro del Raggruppamento ai fini del Consumo Proprio (RCP). In questo caso, la tariffa non deve essere giustificata agli inquilini.
2. Costi effettivi: la tariffa viene calcolata in base ai costi effettivi della produzione di energia elettrica al netto del reddito derivante dalla vendita dell'eccedenza. Se la tariffa calcolata è inferiore alla tariffa standard del prodotto, la differenza viene ripartita tra proprietario e inquilino. Se il prezzo calcolato è superiore alla tariffa standard, la tariffa deve essere uguale alla tariffa standard, poiché il proprietario non ha il diritto di addebitare di più.

I costi effettivi includono:

• Ammortamento dei relativi investimenti (pannelli fotovoltaici, inverter, cablaggi al quadro elettrico, costi di installazione, compreso montaggio e ponteggi)
• Interessi di ammortamento, calcolati in base al WACC (costo medio ponderato del capitale) di produzione ( fissato al 3,98% per il 2025 )
• Costi di esercizio e manutenzione (manutenzione, riparazione e sostituzione dell'impianto, controllo e monitoraggio dell'impianto, manutenzione periodica, verifiche ITTO, pulizia dell'impianto, costi amministrativi, ecc.)

Climkit raccomanda la tariffa forfettaria per evidenti ragioni di semplificazione. Una volta che questa metodologia è stata scelta dal proprietario, Climkit aggiorna ogni anno la tariffa solare in base ai cambiamenti delle tariffe dell'Operatore di Trasmissione Energetica (TSO) locale.

3. Spese amministrative

I costi amministrativi comprendono tutti i costi relativi alla gestione del RCP, quali la lettura e la trasmissione dei dati dei contatori, la contabilizzazione, la fatturazione ai consumatori e il trattamento degli incassi, nonché il pagamento della fattura di ritiro della rete del cliente .

Con un fornitore di servizi come Climkit, i costi amministrativi per la misurazione e la fatturazione vengono fatturati direttamente ai consumatori. Climkit offre la lettura dei contatori e la generazione di estratti conto (3,50 CHF/mese) e, opzionalmente, fatturazione e incassi (6,50 CHF/mese). Consulta il dettaglio dei servizi Climkit per maggiori informazioni.

4. Abbonamento al contatore

Quando il proprietario finanzia i contatori, questi investimenti devono essere trattati come quelli degli impianti di produzione. La durata dei contatori elettronici è di 10-15 anni. Il costo annuale dei contatori è calcolato tramite una rendita costante nel periodo di ammortamento, alla quale si aggiungono gli interessi definiti dal WACC di produzione.

Se l'installazione di un contatore costa tra 200 e 250 franchi per una durata di 10 anni e si aggiunge il 4% di interesse, il proprietario può ricevere un "abbonamento contatore" da 2,00 a 2,50 franchi al mese e al contatore per i consumatori. Di conseguenza, l'acquisto dei contatori da parte del proprietario non aumenta i costi, ma anzi il suo investimento, senza alterare le sue prestazioni.

Climkit offre, nel proprio servizio di fatturazione, la riscossione dell'abbonamento al contatore direttamente dai consumatori per conto del proprietario.

Riferimenti:

• Ordinanza sull'energia (OEn) del 02/01/2024
• Consumo proprio di elettricità, David Sifonios, edizioni Proprietaires Services SA, 2023.