Heating - Riscaldamento e contabilizzazione dell'acqua

1. Schema di collegamento

Il riscaldamento e la contabilizzazione individuale dell'acqua consentono di distribuire i costi di riscaldamento nel modo più equo possibile tra gli occupanti di un edificio.

Secondo quanto previsto dal Conto Individuale dei Costi Energetici e Idrici della Confederazione Svizzera (DIFEE) in vigore dal 2017, è necessario installare:

• un contatore di energia termica (riscaldamento) per appartamento
• un contatore dell'acqua calda per appartamento
• un contatore di energia termica all'uscita della caldaia per misurare tutti i consumi e dedurre la quota delle parti comuni
• un contatore di energia termica all'ingresso dello scaldabagno per misurare l'energia necessaria per produrre acqua calda

Volendo distribuire equamente le spese di consumo e di depurazione dell'acqua, viene installato un contatore dell'acqua fredda per ogni appartamento così come per le aree comuni (lavanderia, irrigazione ecc.).

2. Collegamento dei contatori

Collegamento contatori di calore

Gli schemi seguenti valgono anche per caldaie diverse dalla pompa di calore (legna, gas, ecc.).

Scenario A : Un contatore generale all'uscita della caldaia, un contatore per la produzione di acqua calda e un contatore per ogni appartamento.

Questo è lo schema corretto raccomandato dalle linee guida ufficiali.

Conseguenza per la distribuzione:

• Le spese di riscaldamento sono distribuite tra ciascun occupante in base al consumo misurato dai contatori del singolo appartamento.
• I costi per la produzione di acqua calda sono distribuiti in base al consumo di acqua calda di ciascuna persona, misurato tramite contatori individuali di acqua calda.
• Le spese di riscaldamento delle parti comuni sono distribuite in base alla superficie degli appartamenti.

Scenario B : Un solo metro per ogni appartamento.

Non tutto è misurato.

Conseguenza per la distribuzione:

• Le spese di riscaldamento delle parti comuni sono stimate.
• I costi per la produzione di acqua calda sono stimati.

Nel caso in cui si ometta il contatore generale all'uscita della caldaia, è fortemente consigliato installare almeno un contatore per la produzione di acqua calda.

Scenario C : Nessun contatore.

Non viene misurato alcun consumo termico.

Conseguenza per la distribuzione: le spese di riscaldamento sono distribuite in base alla superficie degli appartamenti.

Collegamento contatori elettrici

Se l'impianto di riscaldamento è a pompa di calore (PAC), quest'ultima è alimentata da energia elettrica.

Scenario A : Un contatore per la pompa di calore e un contatore per le aree comuni.

Conseguenza sulla distribuzione: il consumo elettrico della pompa di calore è diverso da quelli comuni. Non è necessario alcun preventivo.

Scenario B : Un contatore unico per la pompa di calore e i beni comuni.

Conseguenza per la distribuzione: il consumo elettrico delle parti comuni deve essere stimato.