Inhaltsübersicht

Heizung - Heizungs- und Wasserzähler

1. Anschlusschema

Die individuelle Heizungs- und Wasserzählung ermöglicht eine möglichst gerechte Verteilung der Heizkosten unter den Bewohnern eines Gebäudes.

Gemäß den Anforderungen der Individuelle Abrechnung der Energie- und Wasserkosten der Schweizerischen Eidgenossenschaft (DIFEE), die seit 2017 in Kraft ist, müssen folgende Geräte installiert werden:

  • ein thermischer Zähler (Heizung) pro Wohnung
  • ein Zähler für warmes Wasser pro Wohnung
  • ein thermischer Zähler am Kesselausgang zur Messung des gesamten Verbrauchs und zur Ableitung des Anteils für die Gemeinschaftsflächen
  • ein thermischer Zähler am Eingang des Warmwasserbereiters zur Messung der für die Produktion von warmem Wasser benötigten Energie

Wenn eine gerechte Verteilung der Kosten für Verbrauch und Abwasserreinigung gewünscht ist, wird ein Kaltwasserzähler für jede Wohnung sowie für die Gemeinschaftsflächen (Waschküche, Bewässerung usw.) installiert.

PDF herunterladen
Schema herunterladen und bearbeiten

2. Anschluss der Zähler

Die Art und Weise, wie die Zähler angeschlossen sind, hat Einfluss auf die spätere Abrechnung der Kosten. Siehe unten.

Anschluss der thermischen Zähler

Die untenstehenden Schema gelten auch für andere Arten von Kesseln als einer Wärmepumpe (Holz, Gas usw.).

Szenario A: Ein Hauptzähler am Kesselausgang, ein Zähler für die Produktion von warmem Wasser und ein Zähler für jede Wohnung.

Dies ist das empfohlene Schema gemäß den offiziellen Richtlinien.

Folgen für die Verteilung:

  • Die Heizkosten werden gemäß den von den individuellen Zählern der Wohnungen gemessenen Verbräuchen auf die Bewohner verteilt.
  • Die Kosten für die Produktion von warmem Wasser werden basierend auf dem Verbrauch von warmem Wasser eines jeden, gemessen durch die individuellen Warmwasserzähler, verteilt.
  • Die Heizkosten für die Gemeinschaftsflächen werden basierend auf den Wohnflächen der Wohnungen verteilt.

Szenario B: Ein Zähler nur für jede Wohnung.

Es wird nichts gemessen.

Folgen für die Verteilung:

  • Die Heizkosten für die Gemeinschaftsflächen werden geschätzt.
  • Die Kosten für die Produktion von warmem Wasser werden geschätzt.

Wenn der Hauptzähler am Kesselausgang weggelassen wird, wird dringend empfohlen, mindestens einen Zähler für die Produktion von warmem Wasser zu installieren.

Nichtsdestotrotz wird in Ermangelung dieses Zählers üblicherweise eine Schätzung von 25 % der Gesamtkosten für die Produktion von Warmwasserannock gestellt.

Szenario C: Kein Zähler.

Kein thermischer Verbrauch wird gemessen.

Folgen für die Verteilung: die Heizkosten werden basierend auf den Wohnflächen der Wohnungen verteilt.

Anschluss der elektrischen Zähler

Wenn das Heizsystem eine Wärmepumpe (WP) ist, wird diese elektrisch betrieben.

Szenario A: Ein Zähler für die Wärmepumpe und ein Zähler für die Gemeinschaftsflächen.

Folge auf die Verteilung: der elektrische Verbrauch der Wärmepumpe ist von den Gemeinschaftsflächen getrennt. Eine Schätzung ist nicht erforderlich.

Szenario B: Ein gemeinsamer Zähler für die Wärmepumpe und die Gemeinschaftsflächen.

Folgen für die Verteilung: der elektrische Verbrauch der Gemeinschaftsflächen muss geschätzt werden.

Siehe Heizungs- und Wasserzähler
Siehe, wie die Kostenabrechnung erstellt wird

3. Installationsbeispiel

Es wird dringend empfohlen, den Heizkreisverteiler sowie den Heizungszähler in einer Zugangsklappe an der Eingangstür der Wohnung zu installieren, anstatt im hinteren Bereich eines Möbelstücks. Diese Konfiguration erleichtert den Zugang zum Zähler für Wartungsarbeiten erheblich.

Wie haben wir abgeschnitten?

Gemeinschaft - Elektrische Zählung - ZEV

Mobility - Ladestationen für Elektrofahrzeuge

Kontakt