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Heating - Heizungs- und Wasserzählung

1. Anschlusschema

Die individuelle Heizungs- und Wassermessung ermöglicht eine möglichst gerechte Verteilung der Heizkosten unter den Bewohnern eines Gebäudes.

Gemäß den Anforderungen des Individueller Energierechnungs- und Wasserabrechnung der Schweizerischen Eidgenossenschaft (DIFEE), die seit 2017 in Kraft ist, müssen folgende Geräte installiert werden:

  • ein Heizkostenverteiler (Heizungszähler) pro Wohnung
  • ein Warmwasserzähler pro Wohnung
  • ein Heizungszähler am Ausgang des Boilers zur Messung des gesamten Verbrauchs und zur Ermittlung des Anteils der Gemeinschaftsbereiche
  • ein Heizungszähler am Eingang des Warmwasserbereiters zur Messung der für die Warmwassererzeugung benötigten Energie

Falls eine gerechte Verteilung der Verbrauchs- und Abwasserkosten gewünscht ist, wird ein Kaltwasserzähler für jede Wohnung sowie für die Gemeinschaftsräume (Waschküche, Bewässerung usw.) installiert.

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2. Anschluss der Zähler

Die Art und Weise, wie die Zähler angeschlossen sind, beeinflusst, wie die Abrechnungen später durchgeführt werden. Siehe unten.

Anschluss der Heizungszähler

Die nachstehenden Schemata gelten auch für andere Arten von Kesseln als Wärmepumpen (Holz, Gas usw.).

Szenario A: Ein Hauptzähler am Ausgang des Kessels, ein Zähler für die Warmwasserbereitung und ein Zähler für jede Wohnung.

Dies ist das korrekte Schema, das von den offiziellen Richtlinien empfohlen wird.

Folgen für die Verteilung:

  • Die Heizkosten werden zwischen den Bewohnern je nach den von den einzelnen Zählern der Wohnungen gemessenen Verbrauchsdaten verteilt.
  • Die Kosten für die Warmwasserbereitung werden gemäß den Warmwasserverbrauchsdaten jedes Wohnraums, die über die Warmwasserzähler gemessen werden, verteilt.
  • Die Heizkosten für die Gemeinschaftsbereiche werden basierend auf den Flächen der Wohnungen verteilt.

Szenario B: Ein Zähler nur für jede Wohnung.

Nicht alles wird gemessen.

Folgen für die Verteilung:

  • Die Heizkosten der Gemeinschaftsräume werden geschätzt.
  • Die Kosten für die Warmwasserbereitung werden geschätzt.

Wenn der Hauptzähler am Ausgang des Kessels weggelassen wird, wird dringend empfohlen, mindestens einen Zähler für die Warmwasserbereitung zu installieren.

Dennoch wird ohne diesen Zähler die übliche Schätzung auf 25 % der Gesamtkosten für die Erzeugung von Warmwasser bezogen.

Szenario C: Kein Zähler.

Es wird kein Wärmeverbrauch gemessen.

Folgen für die Verteilung: Die Heizkosten werden basierend auf den Flächen der Wohnungen verteilt.

Anschluss der Stromzähler

Wenn das Heizsystem eine Wärmepumpe (Wärmepumpe) ist, wird diese elektrisch betrieben.

Szenario A: Ein Zähler für die Wärmepumpe und ein Zähler für die Gemeinschaftsräume.

Folgen für die Verteilung: Der Stromverbrauch der Wärmepumpe ist von den Gemeinschaftskosten getrennt. Es sind keine Schätzungen erforderlich.

Szenario B: Ein gemeinsamer Zähler für die Wärmepumpe und die Gemeinschaftsräume.

Folgen für die Verteilung: Der Stromverbrauch der Gemeinschaftsräume muss geschätzt werden.

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