Einführung in das Abrechnungserstellungsmodul

Nicolas Vodoz Aktualisiert von Nicolas Vodoz

Allgemeine Kosten sind Kosten im Zusammenhang mit dem Betrieb eines Standorts (Gebäudes), die auf die Bewohner des Standorts verteilt werden müssen.

Im Allgemeinen handelt es sich dabei hauptsächlich um die Heizkosten (Raumheizung und Warmwassererzeugung).

Es können aber auch andere sogenannte „Nebenkosten“ verteilt werden. Dabei handelt es sich zum Beispiel um die Stromkosten für die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes, Hauswartungsgebühren, Wartungskosten für den Aufzug usw.

Diese Kosten sind im Mietvertrag oder im Reglement der Miteigentümergemeinschaft festgelegt.

Die Verteilungsmethode ist im Modell für die individuelle Abrechnung der Energie- und Wasserkosten (VEWA) festgelegt, das 2017 vom Bundesamt für Energie (BFE) veröffentlicht wurde.

Wenn Energiezähler (Wärmezähler) und Warmwasserzähler installiert sind, werden die Heizkosten zu einem variablen Anteil von 70 % (basierend auf dem individuellen Verbrauch der Bewohner) und zu einem festen Anteil von 30 % (basierend auf der Fläche oder den Tausendsteln in der Miteigentümergemeinschaft) verteilt.

Nebenkosten werden basierend auf der Fläche der Wohnungen oder den Tausendsteln in der Miteigentümergemeinschaft verteilt. Dies ist auch bei Heizkosten der Fall, wenn keine Zähler installiert sind, wie es in alten Gebäuden vorkommt.

Die Art und Anzahl der im Gebäude installierten Zähler haben daher einen Einfluss darauf, wie die Abrechnungen erstellt werden. Siehe Raccordement des compteurs.

Climkit bietet ein Abrechnungserstellungsmodul an, um Nebenkostenabrechnungen direkt über die Online-Plattform zu erstellen. Hier erfahren Sie Schritt für Schritt, wie Sie es nutzen können: Abrechnungsperiode erstellen/bearbeiten.

Wie haben wir abgeschnitten?

Erstellen/Bearbeiten einer Abrechnungsperiode für Nebenkosten

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