Einführung in das Abrechnungserstellungsmodul

Nicolas Vodoz Aktualisiert von Nicolas Vodoz

Allgemeine Kosten sind Kosten im Zusammenhang mit dem Betrieb eines Standorts (Gebäude), die auf die Bewohner des Standorts verteilt werden müssen.

Im Allgemeinen handelt es sich dabei hauptsächlich um die Heizkosten (Raumheizung der Zimmer/Wohnungen und Warmwassererzeugung).

Es können aber auch andere sogenannte "Nebenkosten" verteilt werden. Dabei handelt es sich zum Beispiel um Stromkosten für die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes, Hauswartungskosten, Wartungskosten für den Aufzug usw.

Diese Kosten sind im Mietvertrag oder im Reglement der Miteigentümergemeinschaft (StWEG) festgelegt.

Die Verteilungsmethode ist im Modell für die individuelle Abrechnung von Energie- und Wasserkosten (VEWA) definiert, das 2017 vom Bundesamt für Energie (BFE) veröffentlicht wurde.

Wenn Energiezähler für Wärme und Warmwasser installiert sind, werden die Heizkosten zu einem variablen Anteil von 70% (basierend auf dem individuellen Verbrauch der Bewohner) und zu einem festen Anteil von 30% (basierend auf der Fläche der Wohnungen oder den Tausendsteln in der Miteigentümergemeinschaft) verteilt.

Die Nebenkosten werden basierend auf der Fläche der Wohnungen oder den Tausendsteln in der Miteigentümergemeinschaft verteilt. Dies ist auch bei den Heizkosten der Fall, wenn keine Zähler installiert sind, wie es in alten Gebäuden vorkommt.

Die Art und Anzahl der im Gebäude installierten Zähler haben daher einen Einfluss darauf, wie die Nebenkostenabrechnung erstellt wird. Siehe Zählerverbindung.

Climkit bietet ein Abrechnungserstellungsmodul an, um die Individualabrechnung direkt über seine Online-Plattform zu erstellen. Hier ist die schrittweise Anleitung zur Verwendung: Eine Abrechnungsperiode erstellen/bearbeiten.

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Nebenkostenabrechnungsperiode erstellen/bearbeiten

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