Virtueller Assistent
Installateur
Planung
Installateur-Anleitung (zuerst lesen)
Globale Planung einer Climkit-Standortseite
Prozess zur Realisierung eines Climkit-Standorts
Planung der Vernetzung und des Netzanschlusses des Climkit Gateway
Planung des Elektrizitätsmanagements
Planung des Managements von Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Planung der Verwaltung von Heiz-, Wasser- und Nebenkosten
Planung des Managements von Gemeinschaftswaschküchen
Planung des Ladevorgangs für Elektrofahrräder
Allgemeine Verkaufsbedingungen
Konfiguration auf der Plattform
Antrag eines Installateurskontos
Erstellung eines neuen Standorts
Hinzufügen des Routers (4G oder LAN)
Hinzufügen des Climkit Gateway
Hinzufügen von Stromzählern
Informationen zur Photovoltaikanlage speichern
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Hinzufügen von Ladestationen
Hinzufügen der OCPP Remote-Ladestation
Hinzufügen des 4-Relais E/A-Moduls
Hinzufügen von RFID-Lesern
Hinzufügen von Wärme- und Wasserzählern
Installation und Anschluss
Installation des 4G-Router
Installation des LAN-Routers
Climkit Gateway installieren
Installieren des RS485-Ethernet-Konverters
M-Bus Konverter installieren
Installieren des Standard-Ethernet-Switches
Ethernet PoE Switch installieren
Installieren der WLAN-Zugangspunkte
Installation der Stromzähler
Installation der Ladestationen
Installation der Wärme- und Wasserzähler
RFID-Ausweise installieren
Installation du compteur-relais triphasé
Shelly Relaiszähler installieren
Installation des 4-Relais-I/O-Modul
Überprüfung und Tests
Eigentümer
Administrative Einrichtung
Quickstart-Anleitung - Administrative Einrichtung
Formular - Die Kontaktdaten
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Formular – 3. Tarife
Verträge und zu vervollständigende Dokumente
Online-Konto für Eigentümer
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Online-Zugang, RFID-Badge und Ladestationen
FAQ und andere Infos
Bewohner (Mieter oder Miteigentümer)
Plattform
Plattformzugriff
Terminologie
Standort
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Erstellen/Bearbeiten einer Notiz oder eines zu behandelnden Problems
Ein Problem schließen
Zustände eines Standorts
Gebäude hinzufügen/bearbeiten
Die Schritte zur Einrichtung einer Website
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Grundlegende Informationen eines Standorts ändern
Ausstattung
Gateway hinzufügen/bearbeiten
Einen Router hinzufügen/ändern
Stromzähler hinzufügen/bearbeiten
Massenweise Zähler einfügen
Massenweise Zähler einer Gateway zuweisen
Verteilerzonen hinzufügen/ändern
Hinzufügen/Ändern einer Ladestation
Hinzufügen/Ändern einer Wärme- oder Wasseruhr
GRD-Zähler hinzufügen/bearbeiten (FTP-Übertragung)
Fernzugriff auf ein Climkit Gateway
Administration
Akteure
Finanzielle Bedingungen
Visualisierung der Standortverwaltungsbedingungen
Aktivierung/Deaktivierung einer Lösung
Konfiguration der Betriebsmethode
Finanzielle Bedingungen anzeigen
Erstellung/Bearbeitung/Hinzufügen einer finanziellen Bedingung
Löschung einer finanziellen Bedingung
Konten
Ein Verbraucherkonto erstellen
Kontakt erstellen
Rechnungen eines Kontos anzeigen und herunterladen
Zugriff eines Kontakts auf die Plattform senden
Rechnungsadresse hinzufügen/ändern
Ein bestehendes Konto mit einer Website verknüpfen
Methode der Zuordnung ändern
Tarife und Abrechnungspunkte
Erstellung/Bearbeitung eines Abrechnungspunkts
Einen Umzug (Mutationsanfrage) aufzeichnen
Zuordnung eines Kontos zu einem Rechnungspunkt
Standard-Vorauszahlung für Kostenstellen hinzufügen/bearbeiten
Tarife der Verkaufsstelle anzeigen
Erstellung eines Verbrauchstarifs
Erstellung/Bearbeitung eines Verbrauchstarifs
Erstellung/Bearbeitung einer Tarifkomponente für den Verbrauch
Tarife und Abonnements anzeigen
Anpassen von Rechnungsposten-Bezeichnungen
Finanzielle Bedingungen für die an Rechnungspunkte verrechneten Kosten anzeigen
RFID-Ausweise
Buchhaltung
Werkzeuge
Zählerstandskontrolle
Visualisierung
Spesenabrechnungen
Einführung in das Abrechnungstool
Abrechnungsperiode erstellen/bearbeiten
Modifier les paramètres du décompte de frais
Hinzufügen/Ändern einer Gemeinkostenrechnung eines Nebenkostenabrechnung
Bearbeitung der vereinnahmten Akontozahlungen einer Nebenkostenabrechnung
Besonderheiten der Heiz- und Warmwasserkosten
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Verteilung der Kosten vornehmen und Nebenkostenabrechnungen erstellen
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- Tarifgestaltung im Rahmen der RCP
Tarifgestaltung im Rahmen der RCP
Aktualisiert
von Nicolas Vodoz
Im Rahmen eines RCP wird der Eigentümer (oder die WEG) zum Stromlieferanten für die Bewohner des Gebäudes und übernimmt die üblicherweise dem EW/VNB zugeschriebenen Verantwortlichkeiten. Dies umfasst Investitionen, Energieversorgung, Instandhaltung der Anlagen sowie die Mess- und Abrechnungsdienste für den Verbrauch.
Artikel 16 der Energieverordnung (EnV) legt fest, wie die den Verbrauchern in Rechnung gestellten Preise zu berechnen sind. Ziel ist es, die vom Eigentümer getätigten Investitionen zu amortisieren und gleichzeitig die Mieter vor möglichen Missbräuchen zu schützen. Im Rahmen einer WEG können die Miteigentümer die ihnen passenden Tarife frei wählen.
Hier sind die 4 Kostenelemente, die bei der Preisgestaltung zu berücksichtigen sind:
1. Netzbezug
Die Kosten für den Netzbezug umfassen alle vom EW/VNB an die RCP in Rechnung gestellten Komponenten: Energie, Netznutzung, Abgaben und Grundgebühren der Eingabe-Zähler.
Diese Kosten werden unverändert an die Verbraucher weiterverrechnet, ohne Marge für den Eigentümer.
Im Kontext eines Microgrids, bei dem mehrere Gebäude an einem einzigen Netzanschlusspunkt verbunden sind, legt der Eigentümer einen Tarif fest, um seine Investitionen sowie die Instandhaltungskosten für den Anschluss der Gebäude (Verkabelung, Transformatoren usw.) zu decken. In diesem Fall wird der den Verbrauchern in Rechnung gestellte Preis für Solarstrom gemäß der Methode der effektiven Kosten bestimmt, wie unten erläutert.
2. Solarstrom
Die Kosten für intern erzeugten Strom werden durch den Verkauf des Photovoltaikstroms an die Verbraucher und den Verkauf des Überschusses an das EW/VNB gedeckt. Die Regulierung bietet zwei Methoden zur Festlegung des Tarifs für Solarstrom, der an die RCP-Mitglieder verkauft wird:
- Pauschale: Der Tarif beträgt maximal 80% des Standardstromtarifs (ohne Berücksichtigung von Hoch- und Niedertarifzeiten) des EW/VNB, den der Verbraucher bezahlen würde, wenn er kein Mitglied der RCP wäre. In diesem Fall muss der Tarif den Mietern gegenüber nicht begründet werden.
- Effektive Kosten: Der Tarif wird anhand der effektiven Stromerzeugungskosten nach Abzug der Einnahmen aus dem Verkauf des Überschusses berechnet. Liegt der berechnete Tarif unter dem Standardtarif, wird die Differenz zwischen dem Eigentümer und dem Mieter geteilt. Liegt der berechnete Preis über dem Standardtarif, muss der Tarif dem Standardtarif entsprechen, da der Eigentümer nicht berechtigt ist, mehr in Rechnung zu stellen.
Die effektiven Kosten umfassen:
- Die Amortisation relevanter Investitionen (Photovoltaikmodule, Wechselrichter, Verkabelung bis zum Verteilerkasten, Installationskosten einschliesslich Montage und Gerüst)
- Zinsen auf die Amortisation, berechnet nach dem WACC (gewichtete durchschnittliche Kapitalkosten) der Produktion (festgesetzt auf 3.98% für 2025)
- Betriebs- und Instandhaltungskosten (Wartung, Reparatur und Ersatz der Anlage, Überwachung und Kontrolle der Anlage, periodische Instandhaltung, NIV-Kontrollen, Reinigung der Anlage, Verwaltungskosten usw.)
Climkit empfiehlt aus offensichtlichen Gründen der Vereinfachung die Pauschalmethode. Sobald diese Methode vom Eigentümer gewählt wurde, passt Climkit den Solartarif jährlich an die Tarifänderungen des lokalen EW/VNB an.
3. Verwaltungskosten
Die Verwaltungskosten umfassen alle Kosten im Zusammenhang mit der Verwaltung des RCP, wie z. B. die Ablesung und Übermittlung der Zählerdaten, die Erstellung der Abrechnungen, die Abrechnung der Verbraucher und die Abwicklung der Zahlungseingänge sowie die Zahlung der Netzbezugsrechnung.
Mit einem Anbieter wie Climkit werden die Verwaltungskosten für Messung und Abrechnung direkt an die Verbraucher weiterverrechnet. Climkit bietet die Zählerablesung und die Generierung von Abrechnungen (CHF 3.50/Monat) und optional Rechnungsstellung und Zahlungseingänge (CHF 6.50/Monat) an. Details zu den Climkit-Dienstleistungen finden Sie hier.
4. Zählergrundgebühr
Wenn der Eigentümer die Zähler finanziert, müssen diese Investitionen wie die Investitionen in die Erzeugungsanlagen behandelt werden. Die Lebensdauer von elektronischen Zählern beträgt 10 bis 15 Jahre. Die jährlichen Zählerkosten werden über eine konstante Annuität über die Amortisationsdauer berechnet, zuzüglich der Zinsen, die durch den Produktions-WACC festgelegt werden.
Wenn die Installation eines Zählers zwischen CHF 200 und 250 kostet und eine Lebensdauer von 10 Jahren bei einem Zinssatz von 4% zugrunde gelegt wird, kann der Eigentümer von den Verbrauchern eine „Zählergrundgebühr“ von CHF 2.00 bis 2.50 pro Monat und Zähler erheben. Folglich erhöhen der Kauf der Zähler durch den Eigentümer nicht die Kosten, sondern erhöhen eher dessen Investition, ohne dessen Rendite zu beeinträchtigen.
Climkit bietet im Rahmen seiner Abrechnungsleistung an, die Zählergrundgebühr im Auftrag des Eigentümer direkt von den Verbrauchern einzuziehen.
Referenzen:
- Energieverordnung (EnV) vom 01.02.2024
- Der Eigenverbrauch von Elektrizität, David Sifonios, Ausgabe Eigentümer Services AG, 2023.