Pianificare la gestione dei costi di riscaldamento, acqua e spese accessorie

Questo articolo descrive la pianificazione dell'installazione. Per l'implementazione in loco e la configurazione delle attrezzature sulla piattaforma Climkit, fare riferimento ai link alla fine dell'articolo.

1. Gestione dei costi di riscaldamento, acqua e spese accessorie - installazione tipo

La soluzione Gestione dei costi di riscaldamento e spese accessorie di Climkit permette di ripartire le spese di riscaldamento tra gli occupanti di un edificio in proporzione ai loro consumi individuali di energia termica, in conformità con i requisiti del Rendiconto individuale delle spese di energia e acqua della Confederazione Svizzera (DIFEE).

Per fare ciò, Climkit rileva i seguenti contatori:

• Un contatore di energia termica (riscaldamento) per appartamento
• Un contatore dell'acqua calda per appartamento
• Un contatore di energia termica all'uscita della caldaia per misurare il consumo totale e dedurre la quota delle parti comuni
• Un contatore di energia termica all'entrata dello scaldabagno per misurare l'energia necessaria alla produzione di acqua calda

Per ripartire equamente i costi di consumo e di depurazione dell'acqua, un contatore dell'acqua fredda è installato in ogni appartamento così come per le parti comuni (lavanderia, irrigazione, ecc.).

Schema di raccordamento standard

Ecco lo schema che definisce l'ubicazione dei contatori di riscaldamento, di acqua calda e di acqua fredda in un edificio residenziale standard.

Misurazione termica completa (raccomandata dal DIFEE)

Per ripartire correttamente le spese di riscaldamento degli appartamenti, delle parti comuni e i costi energetici legati alla produzione di acqua calda sanitaria, è necessaria la seguente installazione:

• Un contatore generale in uscita dalla pompa di calore (PAC)
• Un contatore per la produzione di acqua calda sanitaria installato sul raccordo dello scaldabagno
• Un contatore di riscaldamento per appartamento

Si tratta dello schema corretto come raccomandato dal DIFEE.

In questo modo:

• Le spese di riscaldamento degli appartamenti sono attribuite a ciascun occupante in proporzione ai consumi misurati dal loro contatore di riscaldamento individuale.
• Le spese di produzione di acqua calda sanitaria sono misurate dal contatore installato sul raccordo dello scaldabagno, quindi ripartite tra gli occupanti in base al loro consumo di acqua calda misurato dal loro contatore dell'acqua calda individuale.
• Le spese di riscaldamento delle parti comuni sono determinate facendo la differenza tra il contatore generale e la somma degli altri contatori, quindi ripartite tra gli occupanti in proporzione alla superficie del loro appartamento.

Misurazione termica parziale

Quando alcuni contatori sono omessi, diventano necessarie delle stime. Ad esempio, con un solo contatore per appartamento, non tutti i consumi sono misurati direttamente.

Conseguenze per la ripartizione:

• Le spese di riscaldamento delle parti comuni devono essere stimate.
• Le spese di produzione di acqua calda sanitaria devono essere stimate.

Se il contatore generale in uscita dalla caldaia è omesso, è fortemente raccomandato installare almeno un contatore dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria.

In assenza di questo contatore, la stima abituale consiste nell'attribuire il 25% dei costi totali alla produzione di acqua calda sanitaria.

Raccordamento dei contatori elettrici

Quando il riscaldamento è garantito da una pompa di calore (PAC) alimentata elettricamente, si raccomanda di installare un contatore elettrico dedicato alla PAC e un contatore per le parti comuni. Questa distinzione permette di ripartire correttamente i costi energetici legati al riscaldamento e quelli legati ai consumi delle parti comuni.

Comunicazione via M-Bus

I contatori sono raccordati in M-Bus e poi connessi alla Gateway Climkit tramite un convertitore M-Bus/RS485.

Il M-Bus (Meter-Bus) è uno standard europeo di comunicazione appositamente progettato per la lettura a distanza dei contatori di energia e acqua. Questo protocollo permette di raccordare più contatori (fino a 250) su un unico bus a due fili, in linea o a stella, semplificando notevolmente il cablaggio. Il cavo utilizzato deve essere di tipo U72 schermato.

Variante con Weblog 250

Quando è già prevista una centrale M‑Bus di tipo Weblog 250, è possibile raccordarla al router 4G via Ethernet e programmare un trasferimento automatico e quotidiano delle letture dei contatori, in formato CSV, tramite FTP alla piattaforma Climkit. Questa variante evita l'installazione di un convertitore M‑Bus/RS485. La centrale Weblog è generalmente fornita dall'installatore riscaldamentista o sanitario.

Contatore di riscaldamento

I contatori termici si installano direttamente sulla condotta del circuito chiuso di riscaldamento. Misurano la portata, così come la temperatura di entrata e la temperatura di uscita del circuito, che convertono poi in energia (kWh).

I contatori sono in genere forniti e installati da un installatore riscaldamentista.

È fortemente raccomandato posizionare il collettore di riscaldamento a pavimento così come il contatore di riscaldamento in un portello di accesso situato all'entrata dell'appartamento, piuttosto che in fondo a un mobile.

Questa configurazione facilita notevolmente l'accesso al contatore per la manutenzione.

Contatore dell'acqua calda e dell'acqua fredda

I contatori dell'acqua si installano direttamente sulla condotta e misurano la portata (m³) che circola.

I contatori dell'acqua calda sanitaria (ECS) e dell'acqua fredda (EFS) sono gli stessi apparecchi ma si distinguono per il flusso che misurano.

Offerta Climkit

L’offerta standard Climkit raggruppa gli elementi necessari al funzionamento del sistema: attrezzature hardware (tranne i contatori), funzionalità software, così come le prestazioni legate all'implementazione.

Tutto l'hardware è fornito preconfigurato per semplificare l'installazione e garantire la corretta comunicazione dei contatori.

• Attrezzature:
  • Router LAN o router 4G
  • Gateway Climkit
  • Convertitore MBus / RS485
• Funzionalità software:
  • Letture e visualizzazione dei contatori di riscaldamento e dell'acqua
• Prestazione di implementazione:
  • Integrazione dei contatori nella piattaforma a partire dai protocolli di messa in servizio stabiliti dall'installatore riscaldamentista e sanitario
  • Coordinamento tecnico e verifica della lettura dei contatori
  • Implementazione amministrativa

Tutti i prodotti vengono ordinati direttamente presso Climkit.

Nella maggior parte dei casi, l'installazione può essere realizzata dall'installatore senza l'intervento in loco di un tecnico Climkit.

Un'assistenza telefonica è disponibile se necessaria durante la messa in servizio.

Dettaglio delle attrezzature fornite da Climkit

Router 4G

Una connessione Internet è indispensabile per il funzionamento del sistema. Se non è disponibile alcuna connessione, Climkit può fornirla tramite un router 4G dotato di una scheda SIM attiva multi-operatore.

L'utilizzo del router 4G TRB140 di Climkit presenta diversi vantaggi:

• Installazione semplificata: il router si installa facilmente all'interno del quadro elettrico, direttamente sulla guida DIN
• Consegna completa: fornito con il suo supporto per guida DIN e il suo alimentatore 24V DC
• Pronto all'uso: consegnato preconfigurato con una scheda SIM attivata
• Abbonamento 4G economico: connessione Internet a basso costo

Gateway Climkit

La Gateway Climkit legge i contatori connessi alla sua porta RS485 tramite il protocollo Modbus e trasmette le letture alla piattaforma Climkit via Internet.

Convertitore MBus-RS485

Il convertitore MBus-RS485 permette di connettere dei contatori M-Bus alla porta RS485 della Gateway Climkit.

Si installa sullo stesso bus RS485 dei contatori elettrici ed è fornito con alimentatore per guida DIN 24V DC.

È fornito in 2 modelli a seconda del numero di contatori M-Bus raccordati:

• MBus60 per max 60 contatori; larghezza: 4 moduli DIN
• MBus200 per max 200 contatori; larghezza: 8 moduli DIN

È possibile raccordare più convertitori a una stessa Gateway.

2. Fasi successive