Heating - Riscaldamento e contabilizzazione dell'acqua

1. Schema di collegamento

La contabilizzazione individuale del riscaldamento e dell'acqua consente di distribuire i costi di riscaldamento nel modo più equo possibile tra gli occupanti di un edificio.

Secondo i requisiti del Conto Individuale dei Costi Energetici e Idrici (DIFEE) della Confederazione Elvetica in vigore dal 2017, è necessario installare:

• un contatore di energia termica (riscaldamento) per appartamento
• un contatore di acqua calda per appartamento
• un contatore di energia termica all'uscita della caldaia per misurare tutti i consumi e dedurre la quota delle parti comuni
• un contatore di energia termica all'ingresso dello scaldabagno per misurare l'energia necessaria per la produzione di acqua calda

Se si desidera distribuire equamente i costi di consumo e depurazione dell'acqua, viene installato un contatore dell'acqua fredda per ogni appartamento così come per le parti comuni (lavanderia, innaffiamento ecc.).

2. Collegamento contatori

Collegamento dei contatori di calore

Gli schemi seguenti valgono anche per caldaie diverse dalla pompa di calore (legna, gas, ecc.).

Scenario A : Un contatore generale all'uscita della caldaia, un contatore per la produzione di acqua calda e un contatore per ogni appartamento.

Questo è lo schema corretto come raccomandato dalle linee guida ufficiali.

Conseguenza per la distribuzione:

• Le spese di riscaldamento sono suddivise tra ciascuno in base al consumo, misurato dai singoli contatori degli appartamenti.
• I costi per la produzione di acqua calda sono ripartiti in base al consumo di acqua calda di ogni persona, misurato tramite i singoli contatori di acqua calda.
• Le spese di riscaldamento delle parti comuni sono ripartite in base alle superfici degli appartamenti.

Scenario B : Un solo metro per ogni appartamento.

Non tutto è misurato.

Conseguenza per la distribuzione:

• I costi di riscaldamento per le parti comuni sono stimati.
• I costi per la produzione di acqua calda sono stimati.

Se viene omesso il contatore generale all'uscita della caldaia, si consiglia vivamente di installare almeno un contatore per la produzione di acqua calda.

Scenario C : Nessun contatore.

Non viene misurato alcun consumo termico.

Conseguenza per la ripartizione: le spese di riscaldamento sono ripartite in base alle superfici degli appartamenti.

Collegamento contatori elettrici

Se l'impianto di riscaldamento è a pompa di calore (PAC), quest'ultimo è alimentato elettricamente.

Scenario A : Un metro per la pompa di calore e un metro per i comuni.

Conseguenza sulla distribuzione: il consumo elettrico della pompa di calore è distinto da quello comune. Non è necessario alcun preventivo.

Scenario B : Un unico contatore per la pompa di calore e la rete comune.

Conseguenza per la distribuzione: il consumo di elettricità dei comuni deve essere stimato.